செயலற்ற பார்க்கிங் உபகரணப் பிரச்சனையைத் தீர்ப்பது எப்படி

ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் செழிப்பும், கார்களின் எண்ணிக்கையில் ஏற்பட்ட விரைவான அதிகரிப்பும், தூக்கும் மற்றும் நகர்த்தும் வாகன நிறுத்துமிட உபகரணங்கள் துறையில் பெரும் வளர்ச்சியை ஏற்படுத்தியுள்ளன. இருப்பினும், இந்த மாபெரும் வளர்ச்சிகளுக்குப் பின்னால் சில முரண்பாடான அம்சங்களும் காணப்பட்டன. அதாவது, அந்த நிகழ்வு என்னவென்றால்தூக்குவதற்கும் நகர்த்துவதற்குமான வாகன நிறுத்துமிட உபகரணங்கள்செயலற்ற தன்மை நம் பார்வையில் மேலும் மேலும் தென்படுகிறது.

தூக்குவதற்கும் நகர்த்துவதற்குமான நிறுத்தும் சாதனம் ஏன் செயலற்று இருப்பது போல் தெரிகிறது?

இந்த நிகழ்விலிருந்து, ஒருபுறம், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் கொந்தளிப்பையும், உயர்த்தக்கூடிய மற்றும் நகர்த்தக்கூடிய வாகன நிறுத்துமிட உபகரணங்கள் முழுமையாகப் பயன்படுத்தப்படவில்லை என்பதையும் நாம் காண்கிறோம்; மறுபுறம், சில இடங்களில் முப்பரிமாண வாகன நிறுத்துமிடங்களுக்கான தேவை அவ்வளவு அவசரமானதாக இல்லை என்பதையும் இது காட்டுகிறது.

பயன்படுத்தப்படாமல் இருக்கும் வாகன நிறுத்துமிடங்களுக்கான காரணங்களை ஆராய்ந்ததில், இந்த பகுப்பாய்வில் முக்கியமாக பின்வருவன அடங்கும்: குடியிருப்புப் பகுதியில் சாலையோர வாகன நிறுத்துமிட மேலாண்மை சீர்குலைந்துள்ளது, மேலும் வாகன நிறுத்துமிடங்களுக்கான கட்டணங்களை விட சாலையோரக் கட்டணங்கள் குறைவாக உள்ளன; மோசமான வாகன நிறுத்த அனுபவம்; வடிவமைப்பில் உள்ள குறைபாடுகளால், தூக்கும் மற்றும் நகர்த்தும் வாகன நிறுத்துமிட உபகரணங்கள் சரியாக இயங்கவில்லை; குறைந்த குடியிருப்பு ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்கள் மற்றும் முப்பரிமாண வாகன நிறுத்துமிடங்களுக்கான போதிய தேவையின்மை.

தீர்வுகள் என்னென்ன?

தூக்கும் மற்றும் நகர்த்தும் வாகன நிறுத்துமிடங்கள் பயன்படுத்தப்படாமல் இருக்கும் சிக்கலைத் தீர்க்க, நுண் மற்றும் பேரளவு ஆகிய அனைத்து மட்டங்களிலும் சரியான அணுகுமுறை தேவைப்படுகிறது. நுண் மட்டத்தில், தூக்கும் மற்றும் நகர்த்தும் வாகன நிறுத்துமிடங்களின் மேலாண்மைத் திறனை மேம்படுத்துவது என்பது சொத்து மேலாண்மைத் துறை கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய ஒரு சிக்கலாகும். பேரளவு மட்டத்தில், அரசு சாலையோர வாகன நிறுத்தங்களை ஒழுங்குபடுத்த வேண்டும், மேலும் தூக்கும் மற்றும் நகர்த்தும் வாகன நிறுத்துமிடங்கள் தொடர்பான பணிகளைத் தீவிரமாக வழிநடத்த வேண்டும். வாகனங்கள் தாறுமாறாக நிறுத்தப்பட்டால், நடைபாதைகள் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டு, வாழத்தகுந்த சூழலுக்கு சேதம் ஏற்படும். நிலையான போக்குவரத்து மீதான அரசின் மேலாண்மை மற்றும் ஒழுங்குமுறை மேலும் மேம்படுத்தப்பட வேண்டும்.

வடிவமைப்பில் குறைபாடு இருந்தால், அசல் உற்பத்தியாளர் தொழில்நுட்ப மேம்பாடுகளையோ அல்லது திருத்தங்களையோ வழங்கி, அந்தத் தூக்கும் மற்றும் சறுக்கும் வாகன நிறுத்துமிடச் சாதனத்தின் பயன்பாட்டை மீட்டெடுக்க முடிந்தால், மிகக் குறைந்த செலவில் அந்தச் சாதனத்தை வாங்குவதைத் தவிர்க்கலாம். அசல் உற்பத்தியாளர் உற்பத்தியை மாற்றியிருந்தாலோ அல்லது காணாமல் போயிருந்தாலோ, பழுதுபார்ப்பு மற்றும் மாற்றத்திற்கான திட்டத்தை வழங்குவதற்காக, தொழில்நுட்பத் திறன் கொண்ட ஒரு மூன்றாம் தரப்பு தூக்கும் மற்றும் சறுக்கும் வாகன நிறுத்துமிடச் சாதன நிறுவனத்தைக் கண்டறிவது அவசியமாகும்.

பராமரிப்பின் நன்மைகள்

வடிவமைப்புக் குறைபாடுகளால் செயலிழந்து கிடக்கும் தூக்கும் மற்றும் நகர்த்தும் வாகன நிறுத்துமிட உபகரணங்களை, பராமரிப்பு மற்றும் மாற்றியமைத்தல் மூலம் மீண்டும் பயன்பாட்டிற்குக் கொண்டுவர முடியும். ஒருபுறம், இது ஆரம்பக் கட்டத்திலேயே ஒரு பெரும் முதலீட்டைத் திறம்படப் பாதுகாக்கும்; மறுபுறம், இது முப்பரிமாண வாகன நிறுத்துமிட உபகரணங்களின் பராமரிப்பு மற்றும் புதுப்பித்தலின் கால தாமதமின்மையையும் சிக்கனத்தையும் மேம்படுத்தும்.

பயன்படுத்தப்படாமல் இருக்கும் வாகன நிறுத்துமிடங்கள் வளங்களை வீணடிக்கின்றன. பராமரிப்பு மற்றும் புதுப்பித்தல் மூலம், இது ஆரம்ப கட்டத்தில் செய்யப்படும் பெரும் முதலீட்டைச் சேமிப்பது மட்டுமல்லாமல், மக்களின் வாழ்க்கையையும் எளிதாக்குகிறது. இது இருவகை நன்மைகளையும் வழங்கும் ஒரு புதிய திட்டமாகும்.